1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+13.9%
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 39.99㎡の場合
相場
3,118万円
78.0万円/㎡
2,207
2,815
3,422
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,422万円
70.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ方南町
2,980万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 39.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は64.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 49.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,890万円 | 72.3万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 67.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 85.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,530万円 | 61.6万円 | 1階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/04 | 3,220万円 | 62.9万円 | 2階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/23 | 3,100万円 | 60.5万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,750万円 | 41.2万円 | 1階 | 42.46㎡ | 2K | - |
| 2024/04/08 | 1,460万円 | 36.5万円 | 1階 | 40㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 87.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,100万円 | 60.5万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/02 | 3,180万円 | 62.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 56.3万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 74.2万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/20 | 3,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,400万円 | 66.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,450万円 | 67.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,550万円 | 69.3万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 66.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/11 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,130万円 | 86.5万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルハイム西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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